Labornachrüstungen hauchen einzigartigen Räumen neues Leben ein

MaryBeth DiDonna ist Redakteurin für Labordesign und Redakteurin für digitale Veranstaltungen für Lab Manager. Ihre Arbeit für den Abschnitt „Labordesign“ der Publikation untersucht die Herausforderungen, denen Projektteams gegenüberstehen ...

Das Wachstum der Life-Science-Branche führt dazu, dass der verfügbare Platz für neue Labore knapp sein kann. Eine Lösung besteht darin, bestehende Gebäude für Labore zu nutzen, was Zeit und Ressourcen spart und bestehende Standorte mit kulturellem oder ästhetischem Wert erhält. Eine gängige Strategie besteht darin, ehemalige Büroräume in Labore umzuwandeln, wie zum Beispiel das Elm City Bioscience Center, ein Projekt, das ein ungenutztes Bürogebäude in ein Biotech-Zentrum in der Innenstadt von New Haven, CT, verwandelte.

Aber auch historische Stätten und einzigartige Gebäude haben als Forschungsraum neues Leben gefunden. Ein Beispiel ist die Materialcharakterisierungs- und Verarbeitungsanlage an der Whiting School of Engineering der Johns Hopkins University in Baltimore, MD. Die Schule traf sich 2018 mit dem Designarchitekten/Laborplaner Page Southerland Page, Inc., um die Nachrüstung des Stieff Silver Building zu besprechen, das 1924 als Gießerei für die Stieff Silver Company erbaut wurde und im National Register of Historic Places aufgeführt ist. Das Labor, das im Dezember 2022 offiziell bezogen wird, ist auf dem besten Weg, die modernste Einrichtung im Mittelatlantik für die Verarbeitung und Charakterisierung von Materialien zu werden. Das Projekt wurde bei den Design Excellence Awards 2023 von Lab Manager mit der Auszeichnung „Honorable Mention – Innovation“ ausgezeichnet.

Einzigartige Nachrüstungen bieten eine attraktive Lösung für Laborbenutzer und Projektteams, die möglicherweise nicht die Zeit, das Budget oder den Wunsch haben, ein völlig neues Gebäude zu entwickeln. Außerdem bieten sie eine interessante Hintergrundgeschichte für ein Labor – und vielleicht einen coolen Look! Diese Lösung funktioniert jedoch nicht in allen Situationen. Erfahren Sie mehr darüber, wie Sie feststellen können, ob ein bestimmter Standort als Labor nachgerüstet werden kann, und welche Herausforderungen dabei auftreten können.

Vor Beginn eines Nachrüstprojekts müssen Projektteams zunächst feststellen, ob ihr Standort überhaupt für eine Nachrüstung im Labor geeignet ist. Das Gebäude muss auf sein Potenzial zur Unterstützung von Laboraktivitäten untersucht werden. Labore benötigen im Durchschnitt weitaus mehr Energie und Wasser als andere Einrichtungen. Daher ist es wichtig zu prüfen, ob ein einzigartiger Nachrüstkandidat bereits über die strukturellen Merkmale und Spezifikationen verfügt (oder damit ausgestattet werden kann), die für die Labore, in denen er später untergebracht werden soll, erforderlich sind. Der Zugang zu Strom muss ebenso berücksichtigt werden wie die Festigkeit der Böden zum Tragen schwerer Laborgeräte. Einer der Hauptfaktoren, nach denen Projektteams suchen, ist der Platz für die Unterbringung großer Laborgeräte und Overhead-Dienste. „Normalerweise ist die Höhe von Boden zu Boden ein Frühindikator für die Einschränkungen, die bei Systemen auftreten können, die über der sichtbaren Decke installiert werden müssen, wie z. B. Frischluft-/dedizierte Abluftsysteme“, sagt Alana Konefal, AIA, stellvertretende Direktorin mit Svigals + Partners in New Haven, CT, der auch erwähnt, dass Aufzugsgrößen und Lieferorte wichtige Faktoren sind, die es zu berücksichtigen gilt. „Auch der Standort des Gebäudes wird frühzeitig berücksichtigt, da der Standort für geeignete Mieter attraktiv sein muss, zur Nachbarschaft passen muss und natürlich den Bebauungsvorschriften und anderen behördlichen Anforderungen entsprechen muss“, fügt Konefal hinzu.

Laborleiter und Einrichtungseigentümer, die daran interessiert sind, ein Labor in einem einzigartigen Gebäude einzurichten, sollten ihr Projekt mit der Rücksprache mit einem Architekten oder Laborplaner (oder beiden) beginnen, der sich bereits mit Renovierungs- und Nachrüstungsprojekten auskennt. „Ein Architekturlaborplaner ist normalerweise ein guter Ausgangspunkt, weil er ihn normalerweise mit den Ingenieuren verbinden kann“, sagt Katie Courtney, AIA, LEED AP, stellvertretende Vizepräsidentin bei CannonDesign in Boston, MA. Auch ein Maschinenbauingenieur sei eine kluge Wahl, sagt sie, denn „Ingenieurberufe haben in der Regel gute Kenntnisse in den Bereichen Maschinenbau, Elektrik und Sanitär.“ Wenn sie Erfahrung mit der Durchführung von Laborrenovierungen haben, können sie Ihnen die grundlegenden Anforderungen nennen.“

Konefal stimmt zu. „Der Hybrid – architektonischer Laborplaner – ist der beste Partner für einen Labor- oder Facility-Manager, mit dem er zunächst die Projektanforderungen besprechen kann. Für das Designteam ist es wichtig, sich dieser Feinheiten des Labordesigns bewusst zu sein und über das nötige Fachwissen zu verfügen, um zu verstehen, wie sich diese Anforderungen mit dem Gebäude vereinbaren lassen und die Bauvorschriften eingehalten werden, während gleichzeitig ein Raum geschaffen wird, der einen effizienten Arbeitsablauf ermöglicht, der eine hohe Unterstützung bietet komplizierte Forschung in einer sicheren und inspirierenden Umgebung“, sagt sie.

„Die richtigen Architekten sollten idealerweise über ein interdisziplinäres Team mit gestalterischen Fähigkeiten und technischen Fähigkeiten verfügen. Erfahrung in der Renovierung und Neupositionierung verschiedener Gebäudetypen ist ein Muss, da jeder Bautyp und jeder Baujahr einzigartige Herausforderungen mit sich bringt“, sagt Alvaro Ribeiro, AIA, leitender Architekt bei Margulies Perruzzi in Boston, MA. „Zum Beispiel wird die Bodenbelastung durch leichte Stahlbalken und die nicht gerade hervorragende Bodenhöhe eines Bürogebäudes aus den 1980er-Jahren Eigenschaften aufweisen, die andere Lösungen erfordern als beispielsweise eine doppelseitige Waffelplatte aus den 1920er-Jahren.“ Gewerbegebäude mit einer von Natur aus stärkeren Struktur. Im Idealfall ist die Auswahl eines Teams mit nachgewiesener Erfahrung in einem Gebäude mit ähnlicher Konstruktion wie das betreffende Projekt von entscheidender Bedeutung.“

Wer eine Laboreinrichtung in einem Nicht-Laborgebäude einrichten möchte, kann sein Projektteam über verschiedene Ressourcen finden, sagt Courtney. Sie schlägt vor, Experten zu recherchieren, die auf Fachkonferenzen sprechen, und sich auf Mundpropaganda von Forschern in ähnlichen Bereichen zu verlassen. Sie fügt jedoch hinzu, dass die Erfahrung eines Architekten bei Renovierungen sowie in dem jeweiligen Forschungs- oder Wissenschaftsbereich im Allgemeinen die wertvollste Methode sei.

„Wenn Sie einen Architekten suchen, möchten Sie mehr darüber wissen, an welcher Art von Forschung und Laboren er gearbeitet hat, denn die Arten von Forschung können so unterschiedlich sein“, sagt Courtney. „Ich denke, es ist wichtiger, mit jemandem zusammenzuarbeiten, der Erfahrung mit Renovierungen hat als mit Neubauten und mit der Art von Wissenschaft, in der man arbeitet. Denn wenn man Erfahrung mit Renovierungen hat, sucht man im Grunde nach den gleichen Dingen: Egal, ob es sich um eine einzigartige Nachrüstung handelt oder ob es sich bereits um ein Laborgebäude handelt.“

Wenn sich Laborleiter und Anlagenbesitzer mit einem Projektteam treffen, um eine einzigartige Nachrüstung zu besprechen, müssen alle Parteien mit wichtigen Informationen an einen Tisch kommen. Das Designteam muss die spezifische Art der Arbeit verstehen, die in den Laboren durchgeführt wird, wie viele Mitarbeiter untergebracht werden müssen und welche Arten von Chemikalien und Geräten vorhanden sein werden. Bei einem Sanierungsprojekt ist es auch wichtig, Details zur Geschichte des Raums anzugeben. „Eine weitere einfache, aber fast immer übersehene Aufgabe ist die Aufzeichnung von Bestandszeichnungen vergangener Projekte. Diese Informationen sind für das Designteam von entscheidender Bedeutung und können, sofern verfügbar, erhebliche Zeiteinsparungen im Zeitplan ermöglichen. Die Wiederherstellung dieser Informationen aus umfangreichen Felduntersuchungen ist ineffizient und zeitaufwändig“, sagt Ribeiro.

Bei der Planung eines neuen oder renovierten Labors konsultieren Laborleiter häufig ihre Mitarbeiter, um sicherzustellen, dass jeder das hat, was er braucht. Allerdings können Zeit, Budget und Praktikabilität darüber entscheiden, was in den endgültigen Plan gelangt. Es ist wichtig, Teammitglieder einzubeziehen, die eine realistische Kostenschätzung abgeben können. „Die Zusammenarbeit mit einem Bauleiter, der wertvolle Einblicke in die Kosten geben kann, ist von entscheidender Bedeutung. Budget und/oder Zeitplan sind zwei wichtige Faktoren für jedes Projekt. Passt der vorgeschlagene Umfang jedoch nicht in das Budget, lassen sich Kompromisse beim Umfang leichter erkennen. Dieses Geben und Nehmen zwischen Umfang und Budget ist ein wertvolles Feedback, das Kunden benötigen, um wichtige Designentscheidungen voranzutreiben“, sagt Ribeiro.

Es gibt viele Dinge zu bedenken, bevor man sich dazu entschließt, ein Nicht-Laborgebäude in eine moderne, komplexe Forschungseinrichtung umzuwandeln. Es kann eine einschüchternde Aufgabe sein, aber lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, bevor Sie ein interessantes Projekt ablehnen. „Beschränken Sie sich nicht unbedingt“, sagt Courtney. „Ich denke, dass wir noch viel mehr kreative Dinge tun können. Sie machen jetzt Dinge mit schwerem Holz. Wir haben sogar Laborgebäude mit Terrakottafliesen ausgestattet … was eine große Herausforderung ist … aber Sie können es schaffen. Probieren Sie es aus – Sie werden überrascht sein, was Sie verwenden können und wo Sie es einsetzen können.“